Deroga a valvole termostatiche e contabilizzazione nei Condomini

Deroga a valvole termostatiche e contabilizzazione nei Condomini

CONDOMINIO: Deroga valvole termostatiche e contabilizzazione nei Condomini Perizia Tecnica per deroga a valvole termostatiche e contabilizzazione del calore nei Condomini con Impianti di riscaldamento condominiali centralizzati. Vediamo se, come e perché è possibile accertare la derogabilità nel nostro condominio con riscaldamento centralizzato all’obbligo di installare valvole termostatiche e contabilizzatori del calore e dei consumi sulla base […]

CLASSE ENERGETICA SBAGLIATA E RISARCIMENTO DANNI

CLASSE ENERGETICA SBAGLIATA E RISARCIMENTO DANNI

Una classe energetica sbagliata può comportare danni sia per l’acquirente sia per il venditore, vediamo dunque quali responsabilità possono avere i vari soggetti coinvolti. 1) IN CASO DI DOLO NELL’ATTRIBUZIONE DI UNA CLASSE ENERGETICA SBAGLIATA O FALSA Supponiamo che un costruttore e/o un venditore di un immobile si mettano d’accordo con il certificatore energetico affinché […]

IL TECNICO DEL CONDOMINIO

IL TECNICO DEL CONDOMINIO

  Il consulente tecnico del condominio è una nuova figura professionale prevista dalla legge n°220/2012 che ha modificato il r.d. N° 79/1942 La legge n° 220 del 2012, entrata in vigore il 15 giugno 2013 ha cambiato alcune regole condominiali, che modificano anche il codice civile, aprendo nuovi scenari con la necessità sempre più sentita […]

Tetto fatto male e mal isolato:caldo in mansarda

Tetto fatto male e mal isolato:caldo in mansarda

Tetto fatto male e mal isolato : Come va isolato il tetto di una mansarda abitabile. Isolare bene il tetto di un piano mansardato è un aspetto molto importante per il benessere termoigrometrico che si può avere nell’ultimo piano di un abitazione. Un tetto fatto male e mal isolato può pregiudicare la vivibilità della mansarda. Se […]

COME VERIFICARE UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

COME VERIFICARE UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

PERCHÉ È IMPORTANTE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI UNA CASA? Il valore di una casa dipende da come l’edificio è stato costruito, con quali materiali con quali impianti e soprattutto da tutta una serie di accorgimenti tecnico progettuali volti a migliorare il comfort abitativo e non ultimo a ridurre i costi energetici di chi vivrà la casa. I materiali importanti non sono solo […]

APE obbligatorio: quando è necessario l’Attestato di Prestazione Energetica APE

APE obbligatorio: quando è necessario l’Attestato di Prestazione Energetica APE

Tutti gli edifici nuovi, quelli ristrutturati e gli immobili pubblici, hanno l’obbligo dell’APE. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è dunque obbligatorio a prescindere dal fatto che l’edificio sia venduto o affittato. L’obbligo di redigere l’APE è una delle novità introdotte dal DL 63/2013 sugli Ecobonus. L’obbligo di dotarsi dell’APE deriva dunque sia dalla necessità di dover […]

Scarico a tetto obbligatorio dal 1 settembre 2013

Scarico a tetto obbligatorio dal 1 settembre 2013

La Legge n. 90/2013 “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, recante disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010,sulla prestazione energetica nell’edilizia per la definizione delle procedure d’infrazione avviate dalla Commissione europea, nonche’ altre disposizioni in materia di coesione sociale”, entrata in vigore il 4 […]

Relazione tecnica distacco riscaldamento condominiale centralizzato

Relazione tecnica distacco riscaldamento condominiale centralizzato

 Il distacco dal riscaldamento centralizzato – L’articolo 1118 comma 4 del Codice Civile  Relazione tecnica distacco riscaldamento condominiale centralizzato L’ARTICOLO 1118 COMMA IV DEL CODICE CIVILE PERMETTE LA POSSIBILITA’ DI DISTACCO DALL’IMPIANTO CONDOMINIALE CENTRALIZZATO La Legge 11 dicembre 2012 n. 220 ha modificato l’articolo 1118 comma IV del Codice Civile: “Il condomino può rinunciare all’utilizzo […]

TERMOGRAFIA infiltrazioni acqua perizia

TERMOGRAFIA infiltrazioni acqua perizia

La Termografia per la ricerca d’infiltrazioni d’acqua è molto utile sia per ricercare le possibili cause dell’infiltrazione sia per valutare l’estensione del fenomeno infiltrativo. A volte si possono scambiare a prima vista problemi di umidità di risalita con problemi dovuti ad infiltrazioni d’acqua conseguenti a rotture di tubi, perdite di condotte o per cattiva tenuta delle […]

Distacco da impianto riscaldamento centralizzato condominiale

Distacco da impianto riscaldamento centralizzato condominiale

Come ottenere il distacco da impianto di riscaldamento centralizzato condominiale La Legge 11 dicembre 2012 n. 220, che entrerà in vigore il prossimo 18 giugno 2013, ha così modificato l’Art. 1118 comma IV del Codice Civile: “Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli […]