Richiedi una Consulenza ECOBONUS 110 % + Consulenza SISMABONUS 110 % un opportunità di riqualificazione del tuo edificio da non perdere.... scopri come possiamo esserti d'aiuto.
Consulenza ECOBONUS 110 + Consulenza SISMABONUS 110 un opportunità da non perdere.
COS’È L’ECOBONUS 110%?
Prima di richiedere una Consulenza ECOBONUS 110 % vediamo cos’è l’Ecobonus 110%: è un’agevolazione fiscale definita da una normativa dello stato che permette di ottenere crediti d’imposta e detrazioni fiscali:
utilizzabili direttamente in 5 anni con pari quota annua,
cedibili ai fornitori, imprese edili che realizzano i lavori di miglioramento e poi a anche a banche ed assicurazioni, con anche più passaggi.
Ad esempio, per usufruire dell’ecobonus 110 % in un condominio di 20 appartamenti puoi fare vari interventi:
CAPPOTTO TERMICO: Usare il bonus fiscale facendo interventi sulle facciate, i balconi e le coperture con un cappotto termico ecologico, eliminare così i ponti termici dei pilastri e solette, migliorare la capacità isolante delle pareti per una spesa massima di 30.000 € ad appartamento raggiungendo così un credito d’imposta di € 600.000 + il 10% ovvero 660.000 € detraibili fiscalmente direttamente con lo sconto in fattura del 100% e quindi non pagando nulla;
Isolamento delle strutture opache verticali o orizzontali per almeno il 25% della superficie disperdente dell'edificio.
Limite di spesa massima:
50.000 € per unità immobiliare unifamiliare
40.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI
30.000 € per unità immobiliare in condomini oltre 8 UI
Verifiche e requisiti:
Il progetto di riqualificazione deve rispettare tutti i requisiti richiesti dal DM 26/06/2015, in relazione alla categoria dei lavori - ristrutturazione importante di primo livello, ristrutturazione importante di secondo livello, riqualificazione energetica.
I valori di trasmittanza delle strutture devono rispettare quanto indicato dal DM 26/01/2010.
È necessario eseguire la verifica di formazione di muffa nei ponti termici.
Il materiale isolante utilizzato deve rispettare i requisiti indicati dai CAM (Criteri Ambientali Minimi)
L’isolamento può avvenire tramite cappotto esterno, insufflaggio, cappotto interno.
Sono inclusi solo gli elementi che delimitano il volume climatizzato.
CAMBIARE LA CALDAIA con un sistema in classe “A” (caldaie ibride condensazione/pompa di calore, solo pompa di calore ecc..) o sostituire un riscaldamento a termosifoni con uno a pavimento e spendere fino a € 600.000 con una detrazione di altri € 660.000;
Con lo stesso intervento si può inserire un IMPIANTO FOTOVOLTAICO per una spesa di € 48.000 con un bonus di € 52.800;
CAMBIARE FINESTRE ED INFISSI dei singoli appartamenti per un tetto massimo di 60.000 € ad appartamento;
L’ecobonus 110% è riservato ad un numero inferiore di soggetti rispetto al normale ecobonus 2020 che rimane comunque in vigore.
La detrazione fiscale del 110% è rivolta a condomini (anche mini condomini o semplici fabbricati con anche solo due abitazioni) ed ai privati ma solo per la prima casa ed al massimo un’altra abitazione.
ATTENZIONE l’ ecobonus 110% è valido solo se con i vari interventi si ottiene il miglioramento di due classi energetiche.
È dunque necessario che è un professionista asseveri la classe energetica iniziale e finale il professionista deve essere un architetto o un ingegnere che dispongano di un apposita assicurazione professionale occorre poi anche il visto di conformità di un CAF, di un Commercialista o di un revisore contabile occorre inoltre inviare tutta la documentazione tecnica all’ENEA.
