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Consulenza ECOBONUS 110

Richiedi una Consulenza ECOBONUS 110 % + Consulenza SISMABONUS 110 % un opportunità di riqualificazione del tuo edificio da non perdere.... scopri come possiamo esserti d'aiuto.
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consulenza ecobonus 110 % + consulenza sismabonus 110 % progettazione e pratiche fiscali

Consulenza ECOBONUS 110 + Consulenza SISMABONUS 110 un opportunità da non perdere.

COS’È L’ECOBONUS 110%?

Prima di richiedere una Consulenza ECOBONUS 110 % vediamo  cos’è l’Ecobonus 110%: è un’agevolazione fiscale definita da una  normativa dello stato che permette di ottenere crediti d’imposta e detrazioni fiscali:

  • utilizzabili direttamente in 5 anni con pari quota annua,
  • cedibili ai fornitori, imprese edili che realizzano i lavori di miglioramento e poi a anche a banche ed assicurazioni, con anche più passaggi.

L’obiettivo primario è comunque quello di migliorare almeno di due classi la prestazione energetica dell’edificio.

consulenza ecobonus 110 % + consulenza sismabonus 110 % progettazione e pratiche fiscali

consulenza ecobonus 110 % + consulenza sismabonus 110 % progettazione e pratiche fiscali

Ad esempio, per usufruire dell’ecobonus 110 % in un condominio di 20 appartamenti puoi fare vari interventi:

  • CAPPOTTO TERMICO: Usare il bonus fiscale facendo interventi sulle facciate, i balconi e le coperture con un cappotto termico ecologico, eliminare così i ponti termici dei pilastri e solette, migliorare la capacità isolante delle pareti per una spesa massima di 30.000 € ad appartamento raggiungendo così un credito d’imposta di € 600.000 + il 10% ovvero 660.000 € detraibili fiscalmente direttamente con lo sconto in fattura del 100% e quindi non pagando nulla;

ISOLAMENTO DELL'INVOLUCRO 
CAPPOTTO TERMICO
Riferimento: DL 34/2020 e s.m.i
Art.119 comma 1a)

EB01

Ecobonus 01

Consulenza Ecobonus 110

Descrizione dei lavori ammissibili:

Isolamento delle strutture opache verticali o orizzontali per almeno il 25% della superficie disperdente dell'edificio.

Limite di spesa massima:

  • 50.000 € per unità immobiliare unifamiliare

  • 40.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI

  • 30.000 € per unità immobiliare in condomini oltre 8 UI

Verifiche e requisiti:

  • Il progetto di riqualificazione deve rispettare tutti i requisiti richiesti dal DM 26/06/2015, in relazione alla categoria dei lavori - ristrutturazione importante di primo livello, ristrutturazione importante di secondo livello, riqualificazione energetica.

  • I valori di trasmittanza delle strutture devono rispettare quanto indicato dal DM 26/01/2010.

  • È necessario eseguire la verifica di formazione di muffa nei ponti termici.

  • Il materiale isolante utilizzato deve rispettare i requisiti indicati dai CAM (Criteri Ambientali Minimi)

Soggetti beneficiari:

Condomini: IRPEF e IRES (residenze, alberghi, uffici, negozi, unità produttive, unità commerciali)
Singole unità: IRPEF (residenze, uffici)

Note aggiuntive:

  • L’isolamento può avvenire tramite cappotto esterno, insufflaggio, cappotto interno.

  • Sono inclusi solo gli elementi che delimitano il volume climatizzato. 

  • CAMBIARE LA CALDAIA con un sistema in classe “A” (caldaie ibride condensazione/pompa di calore, solo pompa di calore ecc..) o sostituire un riscaldamento a termosifoni con uno a pavimento e spendere fino a € 600.000 con una detrazione di altri € 660.000;
  • Con lo stesso intervento si può inserire un IMPIANTO FOTOVOLTAICO per una spesa di € 48.000 con un bonus di € 52.800;
  • CAMBIARE FINESTRE ED INFISSI dei singoli appartamenti per un tetto massimo di 60.000 € ad appartamento;

Consulenza ECOBONUS 110%

Anche il costo dell’architetto esperto in progettazione dei cappotti termici isolanti può rientrare nelle spese con detrazione fiscale al 110%.

A CHI SPETTA L’ECOBONUS 110% ?

L’ecobonus 110% è riservato ad un numero inferiore di soggetti rispetto al normale ecobonus 2020 che rimane comunque in vigore.

La detrazione fiscale del 110% è rivolta a condomini (anche mini condomini o semplici fabbricati con anche solo due abitazioni) ed ai privati ma solo per la prima casa ed al massimo un’altra abitazione.

ATTENZIONE l’ ecobonus 110% è valido solo se con i vari interventi si ottiene il miglioramento di due classi energetiche.

È dunque necessario che è un professionista asseveri la classe energetica iniziale e finale il professionista deve essere un architetto o un ingegnere che dispongano di un apposita assicurazione professionale occorre poi anche il visto di conformità di un CAF, di un Commercialista o di un revisore contabile occorre inoltre inviare tutta la documentazione tecnica all’ENEA.

Vedi Consulenza SISMABONUS 110%

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